Godt energimærke giver højere m2-værdi
Boliger med et godt energimærke opnår den bedste salgspris og det laveste nedslag ved salg. Det viser en opgørelse af bolighandler fra de sidste 6 måneder. Energirenovering kan give en god månedlig økonomisk besparelse og en bedre salgspris pr. m2.
21.06.2011
Godt energimærke giver højere salgspris
Boligsitet Boliga har for Go’ Energi set nærmere på mere end 7.000 bolighandler og deres salgspris i forhold til det energimærke, de er sat til salg med. Tallene taler et klart sprog. Ejere af en villa med energimærke C vil gennemsnitligt få mere end 4.000 kr. pr. m2 mere end en ejer af en villa med energimærket G. Forskellen mellem en C- og G-mærket lejlighed er næsten 1.500 kr. pr. m2.
Boligkøberne ser på energimærket i en købssituation
”Vi ved fra vores undersøgelser, at næsten halvdelen af boligkøberne ser meget på energimærket, når de står i en købssituation. Samtidig kan vi her se, at der er en sammenhæng mellem prisen og energimærket. Det er stærkt motiverende for at komme i gang med energirenovering,” siger Henrik Teglgaard Lund, sekretariatschef i Go’ Energi og fortsætter:
”Vi ved, at der er god økonomi i at energieffektivisere boligen. Ud over komforten i at bo i et hus, der er godt isoleret, giver det også en lavere varmeregning hvert år. Og så giver det med stor sandsynlighed en højere pris ved salg. Det gør det til en af de mest fordelagtige investeringer, man kan foretage i sin bolig,” siger Henrik Teglgaard Lund.
Energiforbedringer kan gøre det månedlige rådighedsbeløb større
Varmeregningen får større betydning i den samlede boligøkonomi på grund af udsigten til stigende energipriser. Nye beregninger fra Go’ Energi viser, at der kan være penge i at investere i både de billige og de dyrere energiforbedringer. Når udgiften til afdrag og lån sættes i forhold til besparelsen på energiforbruget, ender regnestykket ofte i et plus.
Godt energimærke slår igennem på prisen
Ejendomsmæglerne kan også tydeligt mærke den stærke fokus på energiforbrug ved boligkøb. "Når boligkøberne først har valgt område og beliggenhed, så går de derefter for en stor dels vedkommende efter det rigtige energimærke og lave energiudgifter. Det betyder, at der bliver større efterspørgsel på boliger med et godt energimærke, og det slår igennem på prisen". Det siger Steen Winther Petersen, formand i Dansk Ejendomsmæglerforening.
Få hjælp til overblik over din boligs energiforbrug
Go’ Energis værktøj Boligtjek hjælper dig til at se, hvor det er bedst at sætte ind i lige præcis din bolig, når du skal energirenovere. På Håndværkerlisten kan du finde en håndværker, der er uddannet energivejleder og har et godt overblik over energieffektive løsninger til din bolig.
Energimærkning inden salg er lovpligtigt
Det er lovpligtigt at lade sin bolig energimærke inden et salg. Det foregår ved, at en energikonsulent går boligen igennem. Han giver huset en karakter fra A til G. Karakteren fortæller om boligens aktuelle energiforbrug. Konsulenten laver også en rapport med forslag til de mest fordelagtige og rentable energirenoveringer i din bolig.
Siden er opdateret 21.06.2011
