Første ESCO-projekt i den almene boligsektor
For første gang er der gennemført ESCO-udbud i den almene boligsektor. Det åbner for et ”kæmpe potentiale”, vurderer Go’ Energi, der har bidraget med udbudsmateriale til pilotprojektet.
27.04.2011
Historisk ESCO-projekt i Danmark
Som de første almene boliger i Danmark skal Bæk-/Fosgården i Albertslund have gennemført energirenoveringer efter ESCO-modellen. ESCO-partnerskaber bruges af flere og flere kommuner, men endnu har ingen brugt det i den almene boligsektor.
ESCO-modellen går ud på, at f.eks. et alment boligselskab indgår en aftale med et ESCO-selskab om at gennemføre energibesparelser. ESCO-selskabet garanterer, at der spares nok energiudgifter til at dække projektets omkostninger, inkl. betaling af ESCO-selskabet.
Kæmpe potentiale
Projektet i Bæk-/Fosgården åbner helt nye muligheder, mener sekretariatchef Henrik Teglgaard Lund fra Go’ Energi.
”Hvis ESCO-modellen kan bruges til energirenoveringer i den almene boligsektor, ligger der et kæmpe potentiale for et helt nyt marked i Danmark,” siger Henrik Teglgaard Lund.
I Bæk-/Fosgården finansierer beboerne selv anlægsudgiften gennem en mindre huslejestigning, der svarer til den gennemsnitlige varmebesparelse fra renoveringen, så det tilsammen bliver udgiftsneutralt.
En vindersituation
Når investeringen er betalt efter 4 år, falder huslejen igen, men lejerne får stadig overskuddet og fordelene af en lavere varmeregning. Derfor kommer beboerne til at sidde billigere end i dag. Besparelsen forventes at blive omkring 75-105 kr./måned for en lejlighed, eller ca. 1.150 kr./år pr. lejlighed i gennemsnit.
ESCO-projektet i Bæk-/Fosgården ventes at nedsætte energiforbruget med godt 15 %. Det gør ifølge BO-VESTs byggechef, Jesper Rasmussen, alle til vindere i projektet.
”Alle involverede parter tjener på energirenoveringen – og samtidig sænker vi CO2-udslippet,” siger Jesper Rasmussen.
> Læs mere om ESCO
> Læs mere om projektet i BO-VEST
FAKTA – ESCO i Bæk-/Fosgården
- ESCO-projektet i Bæk-/Fosgården handler om at energiforbedre 4 varmecentraler med en tilbagebetalingstid på 4 år.
- Bæk-/Fosgården omfatter i alt 227 lejemål og dækker 26.833 m2 fordelt på 4 ens bygninger.
- Projektet garanterer en varmeregning, som er 260.000 kr. lavere om året, med mulighed for endnu større besparelser – såkaldt overperformance.
- Clorius Controls er valgt som ESCO-leverandør og bliver dermed det første ESCO-selskab i Danmark til at arbejde i den almene boligsektor.
- Go’ Energi har hjulpet med udbudsmaterialet, der blev udarbejdet af NRGi Rådgivning.
Siden er opdateret 25.11.2011
