Få energibesparelser med garanti

Energibesparelser er en tjeneste værd
Som kommune kan det være vanskeligt at tackle de udfordringer, der følger med en omfattende energieffektivisering af kommunens bygninger og institutioner. Især fordi det kan kræve betydelige ressourcer og investeringer at gennemføre de mange projekter i kommunens institutioner. Dertil kan komme den økonomiske usikkerhed om projektudgifter og rentabilitet.

Lad besparelserne betale investeringen
Et energitjenesteselskab kan hjælpe med at identifcere, planlægge og realisere de nødvendige energibesparelser på en måde, så energibesparelserne kan gennemføres samtidig med, at der opnås maksimal økonomisk sikkerhed. Selskabet garanterer nemlig, at den økonomiske gevinst ved de projekterede energibesparelser over en årrække – typisk 8-10 år – kan fnansiere de nødvendige investeringer. Selskabet bærer risikoen, mens kommunen med tiden kan høste gevinsten ved besparelserne.

Hvad er et energitjenesteselskab?
Når en kommune gør brug af energitjenester, bliver det ofte kaldt for et ESCO-samarbejde. ESCO står for Energy Service Company og er den internationale betegnelse for en virksomhed, der planlægger, gennemfører og driver energibesparelsesprojekter for andre. I Danmark følger selskaberne
retningslinjerne for Offentligt-Privat-Samarbejde. Samarbejdsmodellen ser sådan ud:

Samarbejdsmodellen bygger på, at energitjenesteselskabet er i stand til at levere de besparelser, som kommunen bliver stillet i udsigt. Besparelserne skal fnansiere udgifterne til materialer, implementering og selskabets honorar. Opvejer besparelserne ikke investeringen, vil den indgåede garantiaftale typisk sikre kommunen en passende kompensation.

De Gamles By sparer på energien
Som en del af kommunens klimaindsats besluttede København i 2007 at gennemføre et pilotprojekt for energitjenester i De Gamles By. Pilotprojektet, der er blevet fulgt tæt af Elsparefonden med henblik på opsamling af erfaringer og udvikling af generelle værktøjer, omfatter i alt 29 bygninger med et etageareal på ca. 68.000 m2 eksklusiv uopvarmede lofts- og kælderrum. De feste af bygningerne er bygget i 1890’erne, mens andre er fra 1920’erne, og de nyeste er fra 1960’erne.

FAKTA om projektet:

• Årligt elforbrug, ca. 4 mio. kWh
• Årligt varmeforbrug, ca. 11 mio. kWh
• Årlig udgift til elforbrug, 5,6 mio. kr. 
• Årlig udgift til varmeforbrug, 5-6 mio. kr. 
• Det ansvarlige energitjenesteselskab, Dong Energy, har tegnet en 10-årig aftale med Københavns Kommune. Besparelsen i løbet af de 10 år forventes at være ca. 12 mio. kr.

Energitjenester med klare fordele
Som nævnt støder man ofte på en række barrierer, når der skal gennemføres større energibesparelsesprojekter. Hvad er tidsperspektivet, hvad koster det, og hvilke ressourcer kræver det at gennemføre projektet? Et ESCO-samarbejde kan i mange tilfælde håndtere disse barrierer. Når et energitjenesteselskab vælges til at stå for energibesparelserne, vil en del af besparelserne de første år gå til at fnansiere energitjenesteselskabets indsats. Når aftalen med energitjenesteselskabet udløber – typisk efter 8-10 år – vil kommunen få det fulde udbytte af besparelserne som følge af, at udgifterne falder.

Et samarbejde på fre niveauer
Samarbejdsmodellen giver mulighed for at indgå en aftale, der passer til de specifkke ønsker og ressourcebehov i kommunen. Trappemodellen nedenfor viser de forskellige grader af engagement mellem energitjenesteselskabet og kommunen. Modellen fastlægges ud fra, hvor meget selskabet skal bidrage til energibesparelsesprojektet. Bemærk, at kommunen selv fnansierer og ejer energieffektiviseringerne, med mindre projektet overgår til en Full Service-model. Den tredje variant med rådgivning, drift og udførelse er i øvrigt den mest anvendte model i danske kommuner.

Ingen økonomisk risiko
Som nævnt garanterer energitjenesteselskabet, at projektets økonomi altid holder sig inden for rammerne af de lovede mål. Modellen nedenfor viser de økonomiske forhold før, under og efter aftaleperioden.

Energibesparelser i fire faser
Energitjenester forløber typisk i fire faser. Første fase kaldes for screeningsfasen og går med at kortlægge besparelsespotentialet i kommunens bygninger og anlæg. Resultatet lægges til grund for et evt. udbud, hvor det bedst egnede energitjenesteselskab vælges til at analysere og konkretisere sparemålene. Samme selskab står herefter for projektering og implementering af de enkelte energieffektiviseringer og kan eventuelt også fortsætte som driftsansvarlig i resten af aftalens løbetid.

I hele forløbet bliver der holdt øje med energiforbruget i kommunen, så resultaterne undervejs kan blive holdt op mod de garanterede sparemål. I modellen til højre er de enkelte faser beskrevet med deres væsentligste indhold.

Processen i et ESCO-samarbejde

Søg hjælp hos Elsparefonden
Overvejer din kommune at indgå i et samarbejde med et nergitjenesteselskab, så gå ind på Elsparefondens hjemmeside og fnd råd og vejledning til samarbejdet. På hjemmesiden kan du også møde andre kommuner, der allerede er godt i gang med eller overvejer et lignende projekt. Herudover kan
du bl.a. fnde følgende:

• Rapport om internationale erfaringer
• Gennemgang af juridiske faldgruber
• Standardiserede dokumenter til brug ved udbud
• Forslag til aftaler m.m.

Få mere at vide på www.goenergi.dk/energitjenester